Продается дом в Софии. 35000

Дом. Свой дом.

Что может быть лучше своего дома в любой точке земного шара. Собственность и право собственности, которое уважают в Болгарии в отличии от России, например, позволяет владельцу своего дома быть истинным хозяином и не зависеть от монополистов коммунальщиков. К примеру.

Владеть домом – защищенность своей семьи и наследство детям своим. Хотя, конечно можно и квартирой на море владеть и регулярно платить управляющей компании и осознавать что вроде твое это имущество, а с другой стороны и не твое. Подняли плату за квартиру и усе. Плати или накажут и суды не помогут. А дом – это дом. И земли кусок, где можно картошку моркошку вырастить. А если дом такой в рамках города Софии находится, в подножии горы Витоши, в Княжево – районе, со всеми коммуникейшнами – так вообще сказка. И стоит если такой дом всего 35000 евро – двухэтажный, с крышей даже, и жить прямо сейчас можно – так вообще сказка получается. Или ремонтик по своему усмотрению и дизайну сотворить. Последняя остановка трамвая номер пять, одна минута пешком и ты на своей территории. В своем мире. В своем закрытом пространстве. Сказка.

Есть один такой дом. И он продается. За реальную цену и без посредников.

История печальна. Семья. Умер кормилец. Осталась одна. Двое детей. С работой практически никак. Остался дом. Продав который, бывшая владелица положит деньги на счет депозитный и сможет жить скромно. Такая жизненная ситуация. Если сказать, что земля в Княжево – там где дом стоит (район Софии) стоит 100-150 евро за метр квадратный, а земли там 270 м2. Да и дом на земле стоит.

Печально. Жизнь непредсказуема. Все может случиться. С каждым такое может случиться. И выхода нет, как только продать дом и жить на полученные от продажи деньги.

Вот и продается этот дом, двухэтажный, с площадью жилой (по нотариальному акту) – 107 м2 по цене 35000 евро. За целый дом. Что такое 1.400.000 рублей. Стоимость однушки убитой. А тут целый дом. В столице Болгарии – Софии. И дело доброе покупатель дома сего сделает вдове.

Это вам ни какой нибудь дом за 60000 евро в районе Сливницы-Алдомировцы-Локорско-Подгумер… в 20 км от столицы. А реальный дом в пределах Софии. Рядом монастырь и храм. Рядом минеральный источник и вся инфраструктура. Не село-деревня, а город – столица. Со всеми вытекающими.

Пишите. Это не рекламная замануха а реальность ситуации жизненной. А вложения реальное или для жизни или деньгу спасти.

Оформление около 4% стоит. И все.

Как купить готовый бизнес в Болгарии и эмигрировать из РФ

Готовый бизнес в Болгарии. СПА и всякие фитнессы. Продолжение следует.

Обычно такие варианты готового бизнеса как и подобные (кафе и рестораны) работают по схеме – помещение под наем, а оборудование установленное внутри помещения продается новому собственнику. Или просто оборудованное под найм берется. Если еще и клиентура оставлена – то вообще идеальный вариант. С кафе – ресторанами проще, районными. Жителям лениво идти в другое место и поедают они пищу в том самом, порой не замечая смены собственника. Недавно такая сделка прошла – собственник сменился с нашей помощью, а залы полные. По 300-400 лева в день получает на руки управитель. Хорошо если чеки выбивает – тогда собственник когда приедет – проверить сможет, что там происходило. А если не пробивает – то придется на слово верить. Ну, а тут с этим рестораном (проданным) никому верить нельзя. Сам убедился в том. Ну да ладно – это так – лирика, не первый не последний раз и не только со мной происходило такое.

Разговор про СПА и фитнессы с соляриями – педикюрами –маникюрами и линиями бикини. В среднем такой объект стоит 25-30 тыщ евров плюс найм ежемесячный и расходы. Варианты такие нужно смотреть в спальных районах. Потому как качаются и красятся приводят в себя после работы. Богатые тети и дяди. А волосы дергают постоянно из себя представительницы прекрасного пола в Болгарии. потому что многие склонны к быстрому оволосению. Вспоминаем 500 летнее иго турецкое. А если есть спрос, то и есть предложение. Окупаемость такого объекта месяцев 8-10, а далее получение прибыли.

А тут есть вариант просто под найм взять 750 м2 СПА-центр с фитнессом и рестораном впридачу, и раскручивать и управлять – чем не вариант. И все это дело находится в районе Лозенец в Софии, который отличается от других районов концентраций Лексусов и Кайенов на единицу площади и девочек молодящихся там полным полно. Следят за собой. С собственничкой встречался. Она готова сдать под найм на длительный срок свой СПА центр с фитнессом и рестораном.

Хороша страна Болгария.

Ту би Континиед.

книга «Как покупать недвижимость в Болгарии»

- Организуем экспорт-импорт любой продукции из Болгарии – в Болгарию. Решим транспорт, таможню, хранение.

Для получения консультации подготовьте список интересующих Вас вопросов, отправьте по почте и получите самую полную и объемную консультацию

эмиграцтя в Болгари.

Эмиграция из России в Болгарию

События, происходящие на одной шестой части суши заставляют задуматься многих мыслящих ее обитателей. Свобода слова, свобода в бизнесе, налоговая система, таможенные правила в Болгарии отличаются от подобных в России в лучшую сторону. Да и просто жизнь, обычная жизнь обычного человека тут спокойнее. Тут – это в Болгарии. Понимающие это понимают.

Человеку, как существу разумному, свойственно искать место жизни удобное и комфортное. Это и есть эмиграция. Есть эмиграция по принуждению, как во время Октябрьской Революции, есть эмиграция творческая – если не признают тебя на Родине – в поиске места признания. Ну а есть простая эмиграция – жизненная. Жить там, где хорошо. Такая вот эмиграция в Болгарию – идеальный вариант для пассивных людей (с деньгами) и активных людей (которые в состоянии работать и зарабатывать).

Страна Болгария – самый идеальный вариант для переезда. И климат и отношение и отсутствие языкового барьера привлекают. Ну и страна православная. Кирилл и Мефодий принесли азбуку в мир православия.

Отчего же сомнения возникают когда есть желания. Отсутствие возможности финансовой – ДА. Это фактор, заставляющий сжав зубы ощущать своим телом и душой все то, экспериментальное, над людьми происходящее на Родине. Страх перед чужой страной и привязанность к родным своим остающимся на Родине – тоже сдерживающий фактор при принятии решения о переезде. Много других существует проблем.

Но. Думая о своих детях, думая о своих родителях, человек разумный выбирает то место, где ему комфортно. Болгария.

Переехать в Болгарию просто и минимальными затратами возможно. Получить Вид на Жительство, снять квартиру (не покупая сразу), осмотревшись заняться бизнесом. Есть и варианты готового бизнеса и разработанные бизнеспланы для развития. Главное, наверное сильно захотеть хорошей перспективы для своих детей, для своей семьи и для себя самого. И ни одно из желаний не приходит само по себе без сил, способных его осуществить. И это так. Реально многие живут в Болгарии, переехав из глубинок России и из Москвы. Живут спокойной качественной жизнью. Дети ходят в нормальную школу, кушают экологическую пищу (в пять раз дешевле еда, чем в России), кто-то открывает собственный бизнес или творит для себя самого и для других почитателей таланта.

Да, хороша страна Болгария.

Пишите ПИСЬМО если есть интерес к Болгарии, эмиграции, получению ВНЖ-ПМЖ

Как получить ВНЖ и ПМЖ в Болгарии.Жми тут.

КУПИТЬ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЕВРОПЕ Жми тут – смотри варианты

Как живут русские в эмиграции – Узнаете нажав тут

Готовые БИЗНЕС ПЛАНЫ к реализации в Европе

Баба Ванга. Неизвестные и шокирующие факты

Как эмигрировать в Европу, получить ВНЖ, ПМЖ и Гражданство

Как купить ДОМИК В БОЛГАРИИ за 10000 евро. Технология. Жми сюда

+359 877314648 – Болгария

Сопровождение при покупке недвижимости в Болгарии

Сопровождение в Болгарии при покупке недвижимости

Не секрет, что в чужой стране проблемы возникают всегда. Что в языковом плане, что в документальном, что просто в общении. Приезжая в страну русские покупатели недвижимости сталкиваются порой с непониманием того, о чем идет разговор. Выбор объекта, его завершенность и особенно при заключении как предварительного договора на покупку выбранного объекта, так и при подписании конечного нотариального акта на выбранный объект. Плюс к тому – открытие счета в болгарском банке, плюс при заверении сделки у нотариуса необходимо присутствие переводчика, который знает болгарский язык и может перевести точно о чем идет речь. А если не знаете языка, то нотариус вправе отказать в заверке документов.

Все эти проблемы решаемы и мы берем на себя их.

В чем же заключается «Сопровождение в Болгарии при покупке недвижимости». Это не экскорт услуги, а деловое сотрудничество. Вы хотите купить в Болгарии объект (квартиру, дом или бизнес) и не поиметь проблем в последующем. Для этого точное понимание того, о чем идет речь просто необходимо. Вы выбираете то, что хотите купить, мы вместе с Вами смотрим документы, которые есть и которые будут. Вы вносите задаток продавцу или полностью выплачиваете всю сумму, мы проверяем легитимность его внесения именно туда, куда нужно, правильность и верность всех документов. Болгары – продавцы готовят документы на объект на болгарском языке, мы синхронно переводим для Вас на русский и вносим Ваши дополнения и замечания в контракт или договор купли-продажи, чтобы контракт этот был паритетным для сторон. Мы присутствуем при переговорах с продавцами – болгарами с Вашей стороны, как покупателя и отстаиваем Ваши интересы, необходимость внесения дополнений или иных условий договора в финансовых вопросах договора, в штрафных санкциях при нарушении сроков строительства или ввода в эксплуатацию апартамента, если это Вам необходимо. И вообще мы – Ваш язык в общении на территории Болгарии со всеми и всюду за время Вашего пребывания в стране.

Вы не будете иметь проблем в понимании того, о чем идет речь. А это важно – понимать то, что Вам говорят. Особенно при покупке недвижимости в Болгарии.

И еще немоловажный фактор. Приехав в Болгарию и покупая недвижимость Вы остаетесь одни, а с другой стороны – продавца болгарина против Вас выстроена целая система – риелтор (или застройщик) – болгарин, нотариус – болгарин, который защищает интересы болгарских граждан, переводчик – со стороны продавца, если он Вам его предоставит – тоже на стороне продавца стоит.

Понимаете, что целая армия болгар направлена на то, чтоб Вы купили выбранный объект исключительно НА УСЛОВИЯХ ПРОДАВЦА.

Оно Вам надо. В нашем случае, если Вы воспользуетесь нашими услугами «Сопровождения по покупке недвижимости в Болгарии» на все встречи, осмотры и заключении договора купли-продажи, Вы будете в сопровождении нашего независимого специалиста, который отстаивает исключительно ВАШИ ИНТЕРЕСЫ при покупке недвижимости во всех переговорах и контактах с продавцами болгарами. Тогда уже будете уверены, что туфту Вам не вдуют, или какие-то скрытые пункты договора Вы не заметите. Все с нашей помощью заметите и увидите, и если нужно будет исправить перед подписанием документов или передачей денег за объект – все будет исправлено и договор станет паритетным для обеих сторон, а не только для одной болгарской стороны продавца (как в основном сейчас и происходит). Тогда и в перспективе не возникнет проблем околосудебного характера при нарушении условия договора как при выполнении сроков строительства и ввода в эксплуатацию, так и при нарушении сроков оплат.

Используя нашу услугу «Сопровождение при покупке недвижимости в Болгарии» Вы будете зашищены полностью и не будет проблем с общением за время Вашего пребывания в прекрасной стране вечнокрасных помидоров – Болгарии.

p align=justify> Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите.

+359 877314648 – Болгария

Контрабанда

Инвестиционные проекты, Кредитование, Бизнеспланирование, Доходная недвижимость, Вид на жительство и гражданство Европе, Получить иммиграционную визу, Купить недвижимость Европе, бесплатная учеба Европе, Найти работу за рубежом. На пенсию в Болгарию КАК ВСЕ ЭТО СДЕЛАТЬ – ЖМИ и читай

Перегибы и перекаты.

Казалось бы, что лучше для бюджета ничего нет, как поднять акцизы на сигареты в самой курящей стране Евросоюза. Так нет. Доходы в бюджет упали на 14 процентов сразу же. Пачка Мальборо стоит 5 лева, а стоила 3=50. И что. Первое – цыгане активизировались с контрабандой своей. Второе – выросло производство домашних сигарет. Сами делают сигареты курильщики из табака. Третье – бюджет попал на деньги – а это самое главное для страны вечнокрасных помидоров.

Глупая фискальная политика дает знать о себе. Отнять у болгарина кусочек кайфа – все равно что не дать коню сена вовремя. Пойдет на сторону. Цыгане продают на Женском Пазаре сигареты по 2=00 лева за пачку и стоят в очередь покупатели, несмотря на то, что полиция пытается гонять этих цыган. Не получится. А-ля алкогольная реформа в СССР, когда Горби вырубил виноградники. Резалт тот же получился. Хотели как лучше, а получилось как всегда.

Я, курящий. Мне в лом платить по пять лева за пачку и я сам, договорился и купил табака себе сорта «Вирджиния». Купил мешок и на полгода хватит мне травить себя и окружающих.

Лирически – экономическое отступление прошло.

Спад в рынке недвижимости продолжается. В Софии цены за три месяца свалились еще на 20%. Несмотря на то, что София самый активный город Болгарии как по жизни так и в разных отраслях рынков. Стоимость квартиры в Лозенце была 1700 евро за м2, сейчас 1020 евро за метр и все равно не покупают. Нет желающих. Русские же покупатели ориентированы на море и на горнолыжные курорты. Не понимают, что София это столица и жизнь тут круглогодично. Варианты интересных вложений есть и появляются постоянно. Я уже писал о том пуле объектов недвиги, которые можно приобресть по 350 евроденег за метр квадратный. И это не предел. Такие варианты появляются регулярно. Читайте проект «Болгария Инсайд» и если есть желание спасти Ваши деньги – велкам в Софию – сами все посмотрите и оцените.

А жизнь в Болгарии идет и жизнь спокойная и прекрасная. В чем могли убедиться те господа и дамы, которые уже живут тут, переехав из глубин России. Например из Ебурга человечек живет в Бургасе и ест воздух, впитывает природу и отношения людские. Сравнивая с тем бардаком который ощущал в России – чувствует разницу. Молодец, Александр, что ты тут оказался. Справился с внутренними своими противоречиями и страна помидорная приняла тебя, как личность, как свободного гражданина – человека.

Все те, кто приезжает в Болгарию жить испытывают кайф первых месяцев жизни. Для кого-то этот кайф продолжается всегда, а кто-то находит проблемы и борется с ними, как мы все привыкли бороться в местах своего прошлого обитания. Все проходит и ассимиляция моментальна в Болгарии. Нет ни языкового барьера, ни ментального. Все быстро и просто. Человек живет так как хотел жить. Хороша страна Болгария.

Покупайте Болгарское.

И это не призыв, а реальное предложение. Болгарское лучше китайского по качеству и по цене оптовой соперничает. Потому как рабочая сила тут недорогая и добавочная стоимость разумная и получается так, что например болгарский текстиль или обувь гораздо лучшего качества чем из Поднебесной и совсем недорога. Вспомните советское время, болгарские кроссовки и костюмы спортивные, болгарские напитки и сигареты (напитки остались, а сигареты канули в прошлое). Тогда и выбора не было большого – одевали и ели то, что было. А сейчас отличные кожаные мужские ботинки например в рознице стоят 40-50 лева (20-25 евро), горные ботинки с VIBRAN подошвой и WATERPROOF верхней частью стоят около 80-90 лева. При том не уступают по качеству западным образцам. Ну а оптовая цена еще ниже.

Можно много вариантов найти готовых к приложению знаний и умений. Открыли фирму тут в Болгарии, закупили, затаможили и к себе отправили – по таким ценам влет разлетиться все в России или не в России. Как вариант.

Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите.

КУПИ СВОЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В БОЛГАРИИ. Варианты.Жми тут – смотри варианты

Стоимость жизни в Европе.– CLICK HERE

Готовые БИЗНЕС ПЛАНЫ эмигрантам к реализации в Болгарии

Баба Ванга, шокирующие факты

Как эмигрировать в Европу. За 2000 евро. Гарантия 100%

Дом в Болгарии за 10000 евро. Технология покупки. Жми сюда