Болгарская недвижимость. Кредит от Евросоюза

Болгария Инсайд – Единственный в мире русскоязычный проект эмиграции и жизни в Болгарии

«На ПЕНСИЮ в Болгарию». Статья помогающая желающим переехать в БГ

Болгарская недвижимость.

Домики в селах болгарских по-прежнему недороги. За 10000 евро до сих пор можно подыскать себе дом с участком в несколько Декаров. Но все еще приобрести можно такой дом – только как актив, на фирму. Частным лицам иностранного происхода –запрещено. Выбор места тут играет важную роль. В радиусе 100 км от Софии есть достаточно большое количество деревенек, по которым проходят как современные туристические маршруты и пешеходные пути, так и древнейшие – тракийские караванные пути. А это говорит о возможности получения безвозвратного финансирования из ЕС. Конечно, если уже там, в деревеньке имеете домик и переделываете его под семейный отель. И правильно все доки оформляете и затраты производите. Если еще и консультантесть у Вас.

Пример такого безвозмездного финансирования я видел неделю назад в селе Бръшлян, что в 10 километрах от турецкой границы. В районе города Малко – Търново. Старое село было, совсем разваленное, и за несколько лет стало процветающим и известным. В центре села – огромный стенд с указанием всех домов, переделанных под семейные отели, в которых можно остановиться. Интересно то, что указано, что, например, в этом доме – сдается всего 2 комнаты и четыре места, а вот в этом всего ОДНА комната и два места. Вот это еврофинансирование в действии. Из сотни домов в селе, половина переделаны в семейные отели, получены безвозвратные деньги из ЕС, и не село стало, а музей. Даже есть гиды. Аж ТРИ человека, живущих тут, в селе, с указанием их мобильных телефонов. В любое время, приехав в село и ночлег будет в частных семейных отельчиках, и гид – водач хоть ночью проведет Вас по местам этим историческим. Кстати в селе этом «жертвенник Орфея» находится и еще пяток достопримечательностей исторических и староболгарских. Новое строительство идет полным ходом в Бръшляне.

Сел таких много. Очень много. И у каждого есть шанс стать мининвестором. Вложив свои деньги, даже в небольшом количестве в недвижимость страны вечнокрасных помидоров, недооцененную, но интересную в перспективе. К примеру купив домик за 5000-10000 евро, сделать косметический ремонт, переоформить в семейный отель и получить деньги от ЕС. Как Вам??

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

News from east of Europe

Болгария Инсайд – Единственный в мире проект «Болгария-Инсайд»

Статистическое и новостное.

Рост цен на недвижимость в Болгарии составил в среднем 15,21 % за первое полугодие 2008 года. Болгария стоит на 6 месте в мире по этому показателю. Об этом говорит, после проведенных исследований, маркетинговая контора Global Property Guide. Наша маркетинговая контора «Болгария Инсайд» имеет свой взгляд на эти данные. Наивысший рост цен в Словакии – 29,3% за этот же период. Сильно снизилась в Болгарии популярность морских курортов (практически по всему морю) и апартаментов и объектов на горных курортах с лыжами и санками (Банско, Боровец, Пампорово) – от этом Гугл твердит. В то же время рост популярности апартаментов в столице – для последующей сдачи под найм, в малых городах и селах –для спокойной жизни и творчества. Это факт.

Болгария после Флориды в списке стоит и перед Кипром и Турцией. После мая 2007 года, популярность недвижимости снизилась всюду. Самый высокий отлив покупателей был из Турции и Болгарии с 2007 года. Болгария получила огромное количество негативных публикаций за этот период практически во всех изданиях по всему миру – о коррупции в основном. Но, несмотря на это, огромный интерес к покупке недвижимости в Болгарии проявляют русские, чуть меньше ирландцы, бритиши, испанцы и китайцы.

БАН – Болгарская Академия Наук, отхватила суперкомпьютер «Глубокая мысль» называется (почти как Глубокая Глотка). Наверное для того, чтоб не отставать от супердержав, такие компьютеры имеющие уже. Пять с половиной миллионов лева потрачены. Сейчас вопить будут все кому не лень, что не нужно было тратить такую сумму без проведения торгов, что лучше бы пенсионеров в море черном искупать или по одному батону хлеба дать. БАНу – по Барабану все эти крики. Будет и «Глубокая Мысль» в дебрях коридоров БАНа пылиться, да тараканами наполняться.

Булгаргаз поднимает цены на газ с октября. Желает на 36% поднять. Стоить будет 596 лева за 1000 кубиков, или почти 300 евро. Это для распределительных сетей. А для конечного потребителя и еще дороже будет. Обязательно будет.

Инфляция в Болгарии за полгода составила 13,8 %

Бизнес климат в стране становится лучше, но еще не совсем хорошо в Болгарии. Как консультант ЕБРР имею доступ к интересной европейской инсайдерской информации. Например, исследование бизнес-климата, проведенной в186 странах маркетинговой фирмой Doing Business, показывает, что Болгарии на 45 месте, обогнав Румынию (47), Италию (65) и Польшу(76). Лидером реформ в этом году единогласно признан Азербайджан. Что же, и в Болгарии бизнес климат приятный, хоть и на 45 месте в мире.

Также есть инфа о торгах, которые проводит ООН, закупая всякие всякости для своих нужд неотложных – от гвоздей до сборных домов, медикаментов и еще более 2000 наименований ассортимента товаров, в которых нуждается та или иная страна в тот или иной период времени. Платят в ООН – очень хорошо. За пополнение «Закромов ООН». Финансирует МБРР и ЕБРР- две финконторы крупные. Это не в «Роскредите» завхозить.

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

«На ПЕНСИЮ в Болгарию». Статья помогающая переехать в БГ</

Дайджест интересностей из Болгарии

Bulgarian News Digest… Date : 17-09-08

Поток новостей и рассуждений постоянно идет. Часть я выкладываю тут – основное можно прочесть в блоге «Болгария-Инсайд», который даст Вам полную информацию обо всем, что происходит в Болгарии и ответы на всевозможные Ваши вопросы..

Не забываем, что где – то естьХороший заработок для творческих личностей – Жмем тут и смотрим как

«Строительно-Софийское. Какие цены на естейты в столице сейчас» – Что на рынке, что лучше «закрытый комплекс» с охраной 24\7 или просто квартира в кооперации.. Читаем тут

Путешествие к бабе Ванге, в Рупите, в Сандански с гостями из России… – Как и планировали очень интересно и подробно рассмотрели Болгарию-Инсайд. От Софии вниз – к греческой границе по всем примечательностям, и все за один день успели и к бабе Ванге заехать и по делам в Сандански… Читаем дальше…

Практически-Экономическое..Вариант получения дохода от покупки апартамента в Софии и последующей сдачей его под найм местным жителям – предложение достаточно интересное и актуальное. В связи с тем, что апартамент новый в Софии стоит от 700 до 1000 евро за метр (от 55000 до 80000 евроденег) Тут необходимо учесть несколько важных факторов. А вот как сделать……Читаем далее……

Не забываем, что Хороший заработок тут – Жмем и смотрим

Практически – экономическое

Болгария Инсайд – Единственный в мире проект «Болгария-Инсайд»

«На ПЕНСИЮ в Болгарию». Статья помогающая переехать в БГ

Практически – экономическое.

Вариант получения дохода от покупки апартамента в Софии и последующей сдачей его под найм местным жителям – предложение достаточно интересное и актуальное. В связи с тем, что апартамент новый в Софии стоит от 700 до 1000 евро за метр (от 55000 до 80000 евроденег) Тут необходимо учесть несколько важных факторов.

Первое – новый дом предпочтительнее, потому как будущий наниматель скорее всего снимет новое жилье, а не то, в котором присутствует аура прошлых обитателей.

Второе – обстановка, мебель, белая техника и остальные удобства жизни увеличивают стоимость апартамента при сдаче. Это действительно так. Дешевая, польско – совковая мебель отталкивает, креативная и интересная – привлекает. Не думаю, что сэкономив на обстановке квартиры, предназначенной под найм можно достичь положительного результата. Предложите нанимателю эксклюзивное и классное обзавеждане. Да еще и фэн – шуем разбавьте.

Третье – стоит перед сдачей квартиры под найм провести и интернет, ТВ и телефон. Фирма «Cable Tel» делает все это в течение 24 часа и за 24 евро в месяц в квартире появляется выделенный кабель по которому летит 12 Мбит\сек, 100 каналов ТВ и прямой номер телефона с выгодными промоциями, как то 100 минут в Россию (или иную страну по выбору) бесплатно и другие радости.

Четвертое – коммуникативный район – метро, транспорт, подьезд к дому, наличие в обозримом расстоянии магазинов, ну и тихий дворик, хотя бы с одной стороны дома.

Такой вариант двухкомнатной квартиры, например в наиболее востребованном для проживания районе – Люлине, или ином, нормальном районе Софии может стоить 300-400 евро в месяц.

Найти новое строительство в Софии просто. строят много, построили тоже достаточно. Новостройки такие стоят от 800 до 1000 евроденег за метр. Можно воспользоваться кредитом ипотечным, можно договориться в рассрочку. Предложений нормальных квартир под найм в Софии тоже полно, исключительных вариантов нет. Болгары экономят на обстановке, предлагая порой хороший вариант дома, но с вонючей древней мебелью и убитой белой техникой. Зайдешь в такую квартиру и бежать вон сразу хочется, несмотря на то, что денег не так много просят. В Софии уже почти два миллиона жителей и большинство живет под найм. Поэтому и интересное предложение для русского инвестора – купить новый апартамент, учитывая вышеперечисленные пункты и сдать в долгосрочную аренду.

Выгодность проекта еще и в том, что в течение например пяти лет, сдавать под найм, а потом продать этот апартамент, уже за совсем иные денежки. Так как все сейчас на дне лежит – эстейты, в смысле, то через пять лет цена как минимум процентов на 30 вырастет. Получится, что вложившись сейчас – и рыбку словили и остальное поимели.

Так, что если есть желание, консультацию знаете у кого получить.

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Безвозмездное финансирование сельских регионов

<p align=justify>Болгария Инсайд – <a href=http://bulgariainside.ru>Единственный в мире проект «Болгария-Инсайд»</a><br>

 

<p align=justify>Продолжение темы еврофондов.

<p align=justify>Супер. Просто супер. Европейцы совсем не дураки. Практически полностью перестали финансировать объекты на море и в горах. По программам развития сельских регионов. Перенаправили свои интересы в маленькие села Болгарии, которые разбросаны по всей стране. Шустрые и предприимчивые болгары (или не болгары) вполне могут получить <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1215983656.html target=_blank>безвозмездных субсидий до 200000 !!! ЕВРО</a> по программам развития своего дома, деревни и автентично болгарского. Основное направление – перевод частного дома в семейный отельчик.Ну а если домишко находится рядом с тропами путешественников – то <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1219685874.html target=_blank>получение денег практически 100%</a>. Это есть и это работает. А работает таким образом.

<p align=justify>Представим что Вы уже <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1194590674.html target=_blank>имеете и фирму</a> в Болгарии и дом, который висит в активах Вашей фирмы. Предположим что дом этот находится в селе, через который идет пешеходный маршрут (+- 10км). У вас есть возможность произвести ремонт реконструкцию дома и перевод его в семейный отель за счет денег ЕС (до 200 Кевро) и Ваш домик включен во все международные сети туристических маршрутов. Все достаточно прозрачно и ясно. На сайтах Евросоюза все программы расписаны. Скачиваете доки, заполняете и отправляете. Ждете результата. <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1202892619.html target=_blank>Получаете безвозмездную субсидию</a>

<p align=justify>Бестолковые критики, ничего не знающие и не понимающие ни в работе еврофондов, евроогранизаций и финансовых институций, могут возражать время от времени, но могу сказать, что <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1215983656.html target=_blank>консультантами ЕБРР</a> просто так не назначают в Евросоюзе, хоть и независимыми, которым является Ваш автор-исполнитель. Это не завхозом в банке рулить и сваливать как крыса с работы, когда проблемы начинаются.

<p align=justify>Теперь подробнее о самой <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1202892619.html target=_blank>субсидии</a>. <b>Безвозмездная помощь не отпускается на переработку или производство сельхозпродукции и обработки земли, на производство рыбы, мяса, молока, меда и прочего, на лесодобычу,на постройку гольф-полей, азартные игры и подобные проекты. Все расписано.</b>

<p align=justify><a href=”http://bulgariainside.ru/blog/post_1202892619.html>Субсидия безвозмездная</a> может покрывать до 70% стоимости проекта, который не может превышать 400 тысяч евро.

<p align=justify>Существует ограничение и на количество мест в будущем семейном отеле – не более 40 мест. Проект может включать и покупку коней, для будущей организации конных переходов. О конях отдельно скажу, что 4 сентября в Балчике прошел аукцион по продаже 23 штук коней с кобылами. Максимальная цена 3300 лева, минимальная 600 лева. Что за цены на коней в Болгарии. может не прочухали коневоды, что исчезающая Каракалчанская балканская порода может цениться и стоить выше этих денег. Не коневод я, не могу сказать.

<p align=justify><font color=red>Субсидии не отпускаются на объекты в Черноморском регионе, Банско-регионе, Пампорово и Боровцы – там уже все давно развито и переразвите – решили европейцы выделяющие деньги. И правильно решили.</font>

<p align=justify>Есть полный список сел и деревень, в которых можно получить эту субсидию, и список сел и деревень в которых не дадут, как бы не просили.

<p align=justify>Меня включиди в <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1215983656.html target=_blank>список экспертов</a> оценивающих эффективность выдачи субсидий, может как и независимого и за пять лет пешком с рюкзаком прошедшим почти всю Болгарию. Список экспертов достаточно велик, есть и болгары тоже, но в основном независимые и с непредвзятыми оценками реальной ситуации. Вот так. У кого есть <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1195493591.html target=_blank>дома в деревнях</a> болгарских? А? Вперед – к получению субсидий и развитию Болгарии изнутри, инсайд, так сказать.

 

<p align=justify>Не забываем, что <font color=red>Хороший заработок</font> на <a href=http://blogun.ru/?r=1769 target=_blank> БЛОГУНЕ</a>

Шизофрения

Bulgarian News Digest… Date : 12-09-08

Интересности есть всегда. Просто нужно посмотреть внимательно, посмотреть из самого себя, пропустить через самого себя информацию, тогда можно увидеть то, что не видят другие.. Можно с другой стороны псувать на всех или на все, когда заняться нечем в селе глухом болгарском, чувствуя себя среди местных идиотов и дурачков – персоной грата, этаким царьком. Можно и так жить. Но жить нужно в Софии. Нормальные, умные живые и активные – выбирают Софию, а не дупку на теле Болгарии. Хотя кому как, не могу судить за всех.

Не забываем, что Хороший заработок на БЛОГУНЕ

«Турецкие села Болгарии.От Банско до Хасково..Далее везде» – А знаете ли Вы, что купив домик в Болгарии в красивом селе, соседями Вашими могут оказаться турки со своим укладом жизни, или в селе этом, Вам понравившемся, более 500 лет (византийское и турецкое иго) процветал инцест и села эти могут быть полны шизофреников тихих, от постоянного генного нарушения. В основном такие села…ну и по всей Болгарии разбросаны.

“Вендинг – аппараты.Что вы думаете по поводу такого бизнеса???….. – Как вариант начала нового дела, занятия собственного времени чем нибудь – вариант вендинг-бизнеса скорее всего интересный и актуальный, но есть и остальные…

Турецкие села Болгарии

Турецкая Болгария.

В путешествии нашем, трансбалканском, четырехдневном, убедился я еще раз в том, что села ниже Пловдива, ниже Подбалканского пути, и выше границы Болгарской заселены турками. Поголовно. Нет села, где не было бы джамии, мечети, что говорит о том, что мусульман тут гораздо больше чем православных. Отсюда и все вытекает – бабы работают, мужики чай пьют. И уклад жизни такой – мусульманский. Это вотчина партии ДПС, которой командует Ахмед Доган – один из трех членов тройственной коалиции, управляющей Болгарией. Его тут боготворят, потому как и работа есть в этих селах, какая никакая и заказ государственный и возврат денег от евросоюза по земледельским программам.

Села эти колоритны, выращивают табак тут, овечек с коровками, кукурузу и всякие разности полевые. Суть в том, что нужно быть готовым к тому, что домик в понравившемся селе, может оказаться как раз или в цыганской деревеньке или в турецком селе. Проблем то нет никаких. Иностранцы тут тоже есть и ассимилируются и живут. Англичане, ирландцы, другие европейцы обитают вполне сносно с местными жителями. Если принять болгарский менталитет, влить его в себя и не гнуть пальцы, насаждая свой образ жизни и мысли – то в любом обществе можно спокойно и нормально жить, в любом этническом. Или почти в любом. В Косово я наверное не стал бы жить с албанцами-мусульманцами, хотя ничего личного нет у меня к ним, много албанцев знаю порядочных и в Тиране прекрасно, и оливковое масло – зехтин – холодного отжима мне из албанского села привозят время от времени.

Автор Исполнитель

Не забываем, что Хороший заработок на БЛОГУНЕ

Фондовое – Болгарское

<p align=justify>Фондовая – экономически – толковая.
<p align=justify>Как и <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1220427969.html target=_blank>недвижимость</a> на дне лежит себе спокойно, так и фондовый рынок спокоен. Брокеры все на отдыхе, акции вяло шевелятся не давая полностью заснуть. Несколько новых компаний выплеснули свои оцененные активы на БФБ. Некоторые интересны потому как Р\А у них хорошо смотрится на уровне стандартных значений. Будет чем позаниматься этой осенью. Не может так долго продолжаться ни с <a href=http://bulgariainside.ru/blog/contents_imho_0.html target=_blank>естейтами</a>, ни с фондовым рынком. Рецессия закончится и вновь можно будет черпать инсайдерскую информацию и применять ее не в масштабах конечно, а так, оттачивая на практике теоретические знания, проводя технический и фундаментальный анализы ситуации и состояний эмитентов. Рост 6% ВВП Болгарского показателен – эффективно используются еврофонды. Используются не на 100% а вполовину всего и такой рост. Воровать Болгарам практически не дают, перекрыли все возможные источники. Это я могу судить по <a href=http://bulgariainside.ru/blog/post_1215983656.html target=_blank>количеству проектов</a>, присылаемых мне к анализу от ЕБРР (Европейский Банк Реконструкции и Развития).

Ньюсы с востока Европы

Bulgarian News Digest… Date : 05-09-08

Дайджест о жизни в Болгарии. Новости полезные и интересные. Практические советы и отвлеченные размышления человека живущего в Болгарии чего и Вам желающего. Понимаю, что может быть не совсем удобный формат получается в посленее время. Но ситуация потребовала того.

«Путепись-ЧЕПЕЛАРЕ-Рай в Горах Болгарии» -А знаете ли Вы, друзья мои, сколько в Болгарии неоткрытых для Вас – живущих вне Болгарии городов-жемчужин, в которых жизнь прекрасна и нежна, понятна и чиста, налоговопрозрачна для бизнеса. Думаю, что совсем не знаете.
…

“Процедура приобретения бизнеса….. – Интересное повествование о том как покупают бизнес в Канаде. Не в Болгарии а в Канаде…..Разница есть но небольшая.

«Педрилы на Балканах. Болгарское гражданство и разное….» -Можете читать или не читать этот пост. Практически ничего за год не изменилось…

«Игра в Жизнь. Продолжение….что-то типа практики писательской моей.» – Уже достаточно размышлений и рассказов, которые облачаются в обложку в 2008 году и на прилавки в России…..Мнения Ваши мне интересны

Автор Исполнитель

Bulgarian Digest News 04-09-08

Bulgarian News Digest… Date : 04-09-08

Дайджест о жизни в Болгарии. Новости полезные и интересные. Практические советы и отвлеченные размышления человека живущего в Болгарии чего и Вам желающего. Понимаю, что может быть не совсем удобный формат получается в посленее время. Но ситуация потребовала того.

«ВОКРУГ БОЛГАРИИ ЗА 96 ЧАСОВ» -последнее наше путешествие через всю страну, осмотр и выбор мест для жизни, встречи с местными жителями. Информация – инсайд, без рекламных купюр и прочих заманух….

“Разные интересные вкусности из БГ жизни….. – отвлеченные рассказики о том и о сем. Пища для патологических критиков….

«БИЗНЕС – ЛАВАНДА выращивание и далее….» -Часть мирового рынка эфирных масел выращивается в Болгарии и притом немалая часть Рынок интересен и бизнес с лавандой интересен вдвойне – посадил один раз и тридцать лет снимаешь прибыль ежегодно…

«ЕВРОФИНАНСИРОВАНИЕ болгарских фирм – ООД, ЕООД, АД и прочих» -А знаете ли Вы что Евросоюз возвращает до 80% вложенных в проекты денег – фирмам участникам программ. Что за программы, как влезть туда, можете спросить консультанта ЕБРР по Болгарии….Читаем дальше…

Автор Исполнитель