Ushakoff&#8217;s Weblog

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Декабрь 22, 2008

Бизнес в Болгарии. Отель под найм

Рубрика: Бизнес — ushakoff @ 1:45 пп

BGNEWSBLOCK

Бизнес. Готовь телегу зимой. Отели под найм в Черноморце.

Поездка моя в городок Черноморец – тот что на Черном море в 20 км от Бургаса, прям на берегу расположился, сложилась с одной стороны спонтанно, а с другой, отец Стилян – настоятель храма в Черноморце пригласил на недельку – пожить у него, поговорить о том о сем, да и мимоходом колокола поднять на колокольню новую. Мы с ним одинаковые почти по габаритам. Вот и собрался я быстренько, побросал в рюкзак все необходимое для путешествия и в автобус. Точнее хотел в автобус, да решил опять стопом прокатиться по стране Болгарии, в окна посмотреть, с водилами поболтать обо всем разном. А иначе как узнать мнения и настроения, без общения с простыми людьми. Газеты одно толкуют, бизнесмены – другое, пердуны старые из деревень третье вещают. Вот самое точное и в пути узнать можно. Но это так лирика небольшая.

Черноморец зимой – не то, что Черноморец летом. Летом тут по кайфу. Руссо туристами пьяными и безобразными местечко это совсем не испорчено, не так как Кранево или например СБ и ЗП. Облюбовали для своего отдыхе Черноморец в основном словаки, словенцы, чехи и скандинавы. Поляками тоже летом мало пахнет тут. Говорю так, потому, что знаю, потому, что летом 2008 года сам был и видел. Соответственно сервис для перечисленных наций отличается от предлагаемого сервиса для руссо – туристо. В сторону удовлетворения, а не в сторону потребления. Потому то и в Черноморце летом меньше пьяни валяется по утрам под кустами, проституток меньше (они все в Несебр, на ЗП и СБ) сваливают, потому что словаки-словенцы и скандинавы в основном семьями на отдых приезжают. Вот такие вступительные наблюдения.

Теперь к теме бизнеса. Как снять отель под найм и организовать бизнес сей. Доходно – курортный. Предлагают сейчас собственники отелей и отельчиков цены от 10 до 20 лева за место в день, при выкупе сезона в 90 дней. Например с 15 июня по 15 сентября. Прошел я по нескольким таким и поговорил с владельцами.

Вариант 01. Под найм предлагается отель 3 звезды, 60 мест в 20 номерах, свой ресторан на 60 мест, на территории отеля, свой бассейн размером 20х10 метров кривой формы. Подземный гараж на 14 машин, собственный фитнесс-центр, СПА салон, Сауна и прочие прелести курортной жизни. Сезон в 90 дней хозяин предлагает за 130000 лева. То есть 65000 евро. С завтраком. Получается что при загрузке в 6 заездов по 14 дней по 60 челов = 360 челов отдыхающих.

Вложили 65000 евро в найм отеля на сезон 15 июня-15 сентября, а получили 140000 евроденег за эти 90 дней.

Стоимость (себестоимость) проживания в отеле с завтраком для одного отдыхающего составит 180 евро за 14 дней. Или 12 евро в день с завтраком. Отель 3 реальных звезды. Сам прошел по всем комнатам и соответствует качеству. Реально продать такое проживание на БГ курорте в России можно минимум за 25 евро в день с завтраком. 700 рублей в день – с завтраком. Есть ли такое в Раше нашей.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Декабрь 15, 2008

Китайцы идут в Болгарию. Строями. Финансовыми

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 2:33 пп

Китайцы идут в Болгарию. Строями.

Крупнейшая частно-китайская автокомпания Great Wall Ltd планирует построить в Болгарии, в районе Ловеча целый завод по производству китайских автомобилей. Инвестиция 80 миллионов Евро. Начало планируют на начало 2009 года. Мэр Ловеча радуется – еще бы, более 1500 рабочих мест будет создано. И китайцам хорошо, прямо в Европе будут производить. Выносят уже свои производства из Китая китайцы. Наверное зарплата в Болгарии у рабочих будет ниже чем у китайцев в Китае. Экономически иного обоснования не вижу я. Раньше все в Китай ехали – открывали производства, а теперь вот наоборот происходит. Ждем-с. Читаем Конфуция и Лао-Цзы. Готовимся к встречам, чтоб не упасть лицом вниз, от непросвещенности.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Бизнес в Болгарии. Штрафы работодателям

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 1:51 пп

ВАЖНО.В десять раз увеличивают штрафы на работодателей, которые не выполняют трудовое законодательство Болгарии. Эти изменения в Кодексе о Труде позволят опять же навести порядок и с выплатой зарплат и осигуровок работникам болгарским.

Это касается и тех фирм, учредители которых – русские или нерусские, открытых для покупки недвижимости или иной хозяйственной деятельности. Если есть в штате такой компании болгары-работники, даже и «мертвые души» то вполне вероятно, что какой нибудь умный болгарин заведет дело против своего работодателя и высосет реальные огромные деньги из него. Пока учредитель находится вне территории Болгарии.

Штраф от 10000 до 15000 лева на работодателя, который не выполняет условия Кодекса, не обеспечивает осигуровки и безопасность рабочего места. При повторном нарушении штраф от 20000 до 30000 лева. Ну а если работодатель будет перечить трудовым инспекторам, не допускать их к проверкам – то еще и индивидуально 20килолева выкатят на такого работодателя. За всякого работника без трудового договора – штраф с работодателя еще 15000 лева. Как вам такое, дорогие учредители болгарских фирм, находящиеся вне территории Болгарии. Готовьтесь к разговорам со своими адвлкатами или консультанта нанимайте спешно и срочно, чтоб предотвратить возможное. Европа все ближе и ближе.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Болгария. Раздельный сбор мусора

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 1:20 пп

Все ближе и ближе становится Болгария к реальной Европейской стране. Тема мусора. Бытового мусора. Расставили разноцветных контейнеров по всей Болгарии для разного вида отходов – стекло, пластик и бумага. Вначале цыгане воровали эти контейнеры, а болгары продолжали сваливать все без разбора. Потом стали запускать по стране «наблюдателей» которые фиксировали нарушения и вставляли потом тьем кто неправильно мусор выбрасывает. Вставляли серьезно, с фотографиями и шумом в прессе. И наконец ввели штрафы за неправильный выброс мусора – 500 лева. А для фирм штарф аж 2000 лева. Ну и правильно. Гадят где живут. Непорядок. Интересно примут ли болгары раздельный сбор мусора или по-сельски, по своему опять буду швырять все куда не попадя. Наверное нескольких нарушителей словят, оштрафуют и научат любить место где живут. Чтоб не мусорить. Вообще София стала чище. Заметно чище. За пять лет.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Декабрь 12, 2008

Болгария. Бургас. Квартиры от 299 евро за м2

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 10:11 дп

БУРГАС. Квартиры от 299 евро за м2

В продолжение имеющихся в моем блоге постов о компании «Гмстрой» (смотрите ранние посты) сообщаю, что компания реально строит несколько объектов в Бургасе, в районе «Медный Рудник». Море видно с этого района, на общественном транспорте до моря 20 минут, на такси 5 минут и 50 рублей.

Последние данные таковы:

Возможна рассрочка платежа

Сдается клиенту по АКТ-16 (без отделки и меблировки)

Объектов несколько в разной стадии строитиельства

По проведенной независимой финпроверке строителя (Гмстрой) валюта баланса присутствует в необходимых объемах, движения по счетам банков есть

И самое основное – Гмстрой закупает у нашей фирмы ИЗОЛОН, который используется при тепло-шумо-гидроизоляции квартир, что делает объекты Гмстрой достаточно современными, теплыми и качественными.

Предложение – если Вам интересны квартиры в Бургасе, у моря, в объектах этой компании, то можем представлять Ваши интересы (как покупателя) в плане подготовки предварительных договоров, независимой экспертизы и контроля сроков строительства и качества строительства, регулярное информирование Вас, как наших клиентов, о всем том, что происходит на площадках строительных и полное юридическое сопровождение до Вашего вселения или получения нотариального акта собственника. Куда писать письма знаете.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Болгария. Отели в Софии дороже чем в Лас-Вегасе

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 8:04 дп

Отели в Софии дороже чем в Лас-Вегасе

Исследование, проведенное HOTELS.COM выявило, что София находится на третьем месте в Европе по дороговизне ночевки в отеле. Цены повысились на 13% и все равно не хватает мест, несмотря на то, что средняя стоимость составляет 92 евро за ночь. Как в старые добрые совковые времена. В Лас-Вегасе стоит переночевать 70 евро. Ну а в Москве стоимость ночевки в среднем отеле составляет 259 евро. Москва на первом месте в мире, потом Монте-Карло – 237 евро и Нью-Йорк – 219 евро. София в мировом рейтинге стоимости ночевки на 53 месте. А в Европе на третьем.

О чем это говорит. Во первых к интересу Софии как туристического города, во вторых к росту деловой активности и в третьих – нужны отели в Софии. Много и всяких. Потому то и тема бюджетного отеля – хостела опять стоит актуально перед теми господами, кто желает инвестировать в Болгарию практически без риска.

Организовать в Софии хостел, который будет приносить доход и удовольствие нет никаких проблем. Денег нужно около 300-400 тысяч и окупаемость его (при минимальном риске) невелика. Данные все есть в разработанном бизнес-плане, который Вы можете посмотреть сами. Хотите иметь стабильность, схранить и приумножить свои сбережения в условиях кризиса – организуйте ХОСТЕЛ. И клиенты к Вам потянутся обязательно.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Декабрь 10, 2008

Недвижимость Северного Черномория

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 6:06 пп

НЕДВИЖИМОСТЬ СЕВЕРНОГО ЧЕРНОМОРИЯ

Несмотря на продолжающийся кризис в недвижимости Болгарии стоимость участков на Северном Черномории продолжает расти. Как я и писал ранее, что область от Балчика и вверх до румынской границы – идеальные места для вложений в недвижимость. Только в районе города Балчика цены упали за период с мая до сегодня от 15 до 33%, но в курортных местах рост видим. Отчетливо видим.

В настоящий момент участки земли предлагаются от 65 до 160 евро за метр. Самый дешевый вариант в 620 м2 за 40000 евро предлагается в местности «Сухая Лоза», а самый дорогой за 42,5 миллиона евро предлагают к продаже курорт «Белая Лагуна» который сейчас строится и РЗП этого курорта будет 272,8 тысяч метров квадратных.

Те господа и дамы, которые прикупили в свое время участки на Северном Черномории, остались в плюсе и сейчас и в перспективе. Стоит выждать год другой и капиталовложения окупятся сторицей.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Болгарские актуальные новости 10-12-08

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 1:15 пп

BGNEWSBLOCK

С первого января повышается цена на парно (тепло). Например я в месяц сейчас плачу 30-35 лева за парно, но особенности БГ экономики в том, что в разных районах цена на парно разная, как и способы ее исчисления. К тому же «Булгаргаз» опубликовал данные, что понес убытки в 35 млн лева за 10 месяцев – в этом случае рост цен просто неизбежен. Как и всюду за счет потребителя будут закрывать свои дупки от влияния кризиса и плохого менеджмента.

Проблемы с парковками автомобилей в Софии толкнули двух БГ архитекторов создать проект, по которому паркировать автомобили можно будет в гаражах, построенных над двумя реками, протекающими в пределах города Софии – Владайская и Перловская. Так как под землей строить практически невозвожно (полно архептериксов упавших и иных архценностей), то и решили построить над землей. Проект несомненно интересные и позволит разместить 17000 штук гаражей, потребует 6 млрд евро, 18 месяцев строительства и гидроизоляции ИЗОЛОН тоже потребует достаточно много.

Прямые иностранные инвестиции в Болгарию к концу сентября 2008 года составили 3,7 миллиарда евро, есть надежда, что до конца года еще полтора миллиарда получит страна и достигнет 5 млрд. К примеру за 2006 год сумма была 6 млрд, а за 2007 год 6,5 млрд. Цифры эти говорят о СИЛЬНОМ оттоке капиталов из страны Болгарии – 40% прямой отток прямых инвестиций по отношению к 2007 году – это сейчас, ну а если кто то вольет еще до 5 миллиардов, то прямой отток будет 25% по отн к 2007 году, что согласитесь тоже немало. Основной отток произошел из сектора недвижимости, следом из сектора производства и финансовой сферы. Что говорить про финансы, если 1000 лева инвестированная в акции БГ компаний 1 января 2008 года, сегодня стоила бы всего 199 лева. Как Вам? Есть все таки кризис, или просто пузыри сдуваются надутые ранее?

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Цифровое зомбирование

Рубрика: Разное — ushakoff @ 10:16 дп

WI-FI зоны в Софии

Всеобщая интернетизация столицы Болгарии продолжается. Возникают всюду Вай-Фай зоны доступа. Первая большая такая была открыта еще в прошлом году в Докторском саду. И моментально как воробышки на ветках расселись по лавочкам безофисные владельцы ноутбуков, раскрыли свои устройства и влезли. Так продолжается и до сих пор. Несмотря на то, что прохладно стало и пальчики мерзнут – сидят на лавчонках.

Кафе софийские тоже практически все предлагают бесплатный доступ. В центре города. В спальных районах такого нет, да и для чего – там спать нужно.

И вот два дня назад в Софийском Универе сделали очередной Вай-Фай кайф для студиозов. Покрытие большое, скорость великая, студентам приятно, да и как не приятно, если любой студент может позволить себе в Болгарии купить MSI Wind всего за 250 евро – новье, со всеми прибамбасами. И сидеть на лекциях или прогуливать лекции в зоне Wi-Fi, серфингуя спокойно в пространствах сети.

А что дальше будет, просто представить себе невозможно. Азимов – отдыхает, современные WIMAXы завоевывают пространство, в реальную нашу жизнь проникают коммуникации, скоро совсем роботизируемся и даже сексом заниматься по GSM станем, одев специальные устройства на разные части тел. Фантастика становится реальностью. Осязаемой действительностью, металлизированной и оцифрованной.

Деньги – не деньги уже. Или электронные ВЕБмани с суррогатами или пластик, все повязли в кредитах, спутаны по рукам и ногам в стремлении своем к потреблятству постоянному. Потребление, потребление – все больше и больше, надо – не надо, все равно покупаем. Знаю одного болгарина, который для того, чтоб выйти из состояния стресса просто едет в «Метро» и покупает что-то. Просто для того, чтобы купить, а нужно ли ему эта фигня – даже и не знает. Потом привозит домой и сваливает. Был я у него – сарай, а не дом, хотя 300 м2 квартирка. Жертва реальной цифровой действительности болгарин этот. А сколько таких как он? Все мы в части этой подвержены стрессу. Финансовому в основном. Чем кормить, как заработать. Погрязли в материальности и бездуховности. Страшно становится.

С молодежью еще страшнее. Уже поговорить практически не о чем, кроме DOOMа или последней версии WARCRAFTа, имена детям дают непонятные нормальному уху. Не имена а кликухи сетевые – никнеймы. Может все это масоны задумали сотни лет назад – развалить духовность, раздробить народы, уничтожить самосознания живых и привести все к одному жидомасонскому знаменателю, а в конце концов и самих себя перебить программами.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»