Ushakoff&#8217;s Weblog

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Январь 25, 2009

Мафия в Болгарии. Какая она тут – ?

Рубрика: Бизнес, Работа в Евросоюзе, Эмиграция — ushakoff @ 2:43 пп

Мафия в Болгарии

Пришло тут намедни ко мне одно письмецо, в котором читатель спрашивает – «А как обстоят дела в Болгарии с мафией?». Попробую ответить и рассказать, с моей точки зрения и со стороны моих собственных наблюдений.

Что есть такое – мафия. Это организованная преступность, срощенная с властью и политикой. На уровне государства. Наверное так стоит позиционировать слово «Мафия» в широком ее толковании. Просто преступность – это криминал, бытовуха и уголовка. Коррупция – это дележ денег государственных в частных интересах лиц, принимающих решения о госзаказах.

Мафия есть. В каждой стране. В каждом населенном пункте планеты. Только вот как она проявляет себя – всюду по-разному. Времена лихие остались по моим наблюдениям лишь в центрольной Африке, в Дарфуре и еще в некоторых малоразвитых государствах, живущих за счет помощи извне.

Болгария – цивилизованная страна, и, когда в 90-х годах Союз развалился, хлынули братки на освоение новых – Европейских территорий. В каждой из стран бывшего СЭВа и Старой Европы появились свои ячейки организованной преступности. Правительства некоторых стран быстро справились с этой советской проблемой – расширения. В Болгарии быстро поубивали лидеров и прогнали нах представителей оргпреступности вот из страны вечнокрасных помидоров. Да и сама преступность, впоследствии, ассимилировалась с реалиями настоящего времени, преобразовавшись во вполне законные и цивилизованные способы ведения своего бизнеса. Подробнее разделю ситуацию в криминале Болгарии на части.

Часть первая – Малый бизнес в Болгарии.

Тут никому и ничего бояться не стоит. Потому как некого. Если есть желание открыть свой бизнес -магазин или парикмахерскую, пивную или агентство недвижимости , дизайн – бюро или что-то из сферы оказания услуг населению болгарскому, то все делается по закону и никто не придет «крышевать» через пару дней после запуска Вашего бизнеса, и через месяц никто не придет. Есть бюрократические проволочки, но они вполне решаемы, если, опять же все делать по болгарским законам. Собрать документы и получить необходимые разрешения или лицензии может любая фирма, любой предприниматель. Все просто и прозрачно. Есть списки документов, что нужно предоставить в разрешительные органы, и после предоставления, в указанный срок – получаете то, что нужно и открываетесь. Теперь тема взяток. Есть и таковые, но в основном принимаются они в виде угощений в ресторанах. Совсем как в Китае. Сделали доброе дело чиновники – накормили – напоили их. Все это я говорю из своей практики малого бизнеса в Болгарии.

Часть вторая. Экспорт-Импорт.

Много проектов разных связано с экспортом-импортом. Тут мафия есть, точнее коррупция или даже не знаю как назвать тот процесс при импорте в Болгарию чего-либо или экспорту из Болгарии. Существуют специализированные таможенные брокеры, которые за Вас выполняют всю работу по затаможке-растаможке грузов. Если вносить в Болгарию, то при вносе обязательно уплатить и таможенную пошлину и НДС-20%. Нормальные брокеры за свои деньги все это делают и в бюджет платежи за Вас производят. Потом Вы им на счет перечисляете. Я из России импортирую изоляционный материал – ИЗОЛОН – и работаю с прекрасным таможенным брокером – фирма «Афират», с директором которой уже почти три года дружим семьями. Он мне многое порассказал из теневой таможенной экономики. В основном тут игра идет с возвратом НДС – 20% от инвойсной стоимости грузов. Моют денежки и возвращают НДС лихо. Основной заработок мафии тут. И Порше Кайены можно менять через месяц. Мне предлагали быстро вернуть НДС, после того, как я импортировал партию Изолона в Болгарию, но желание самому почувствовать налоговое бремя взяло вверх и я сам решил, по закону возвращать уплаченный НДС с непроданного товара. Оказалось, что и делать то мне ничего не нужно. Через 80 дней после импорта мне позвонили из налоговой и попросили, если есть у меня желание вернуть на счет НДС, заполнить пяток бланков и указать, что я продал, а что осталось на складе. Что я и сделал в течение трех дней. Точнее не я а бухгалтер. Подали документы и точно на 90-й день с момента пересечения товаром территории Болгарии и не проданного еще количества, мне на счет свалилась сумма уплаченного ранее НДС. Никакой проблемы и не было. Вот так.

Часть третья. Еврофинансирование.

Вот тут-то и собака порылась в основной своей массе изьятия мафиозно-коррумпированными структурами чужих – европейских – денег. Поле деятельности просто огромно. Болгария не в силах освоить тот поток денежных средств, который выливает на нее Евросоюз в настоящий переходный перод. Создаются липовые фирмы, принимаются странные законы, которые совсем не выполнить, готовятся прожекты для получения евроденег. И делается это с завидной регулярностью. Поток идет денежный и часть его отмывается различными способами. Строительство дорого – излюбленная схема отмыва такого. Тут вскрылся семейный подряд – директор –заказчик – пять фирм родственников директора – исполнители. За пару лет смыли пару сотен миллионов евроденег. Сняли директора.

Можно много говорить и рассказывать, но в общем, в целом – спокойно тут вполне. Жить и работать можно, если все нормально делаешь. Полицию любят, налоговая лояльная, братки в частный бизнес не лезут. Только цыгане иногда в селах рубят друг друга – но у них своя жизнь. Особенная.

Добро пожаловать в Болгарию. ВЕЛКАМ

Бизнес в Болгарии

Недвижимость Болгарии

Эмиграция в Европу. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы

Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика

Разные зарисовки страны Болгарии

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Январь 23, 2009

Автостоп по Болгарии. Видин-Русе

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 1:20 пп

Продолжение первого в 2009 году автостопа. Видин-Русе.

Практически весь север Болгарии пролетел я за день. Из Видина позвонил вписчику в Русе и сказал что приеду вечером. А утром того же дня Георги – тот у которого я ночевал в Видине, доставил меня на отличную точку стопа на окраине Видина – как раз за заправкой Шелла. Стоял совсем недолго и меня взял действующий офицер Болгарской Армии, ехавший из своего родного села Брегово, что на сербской границе к своим сослуживцам-офицерам в часть, которая в Казанлыке.

До Монтаны меня согласился подвезти. Офицер тот вез другарям своим вино собственного деревенского изготовления и вся машина – Пежо, было забита разнообразными пластмассовыми емкостями с красным вином. Литром наверное 300-400 вез он.

Разговорчивый офицер попался и я начал ему рассказывать общественно-политическую обстановку в мире с моей точки зрения. Спорить не спорили, где то соглашался он, где-то я, в итоге пришли к единогласному мнению, что такой способ передвижения по стране, который я активно практикую – отличный способ и релакса и получения адреналина. Рассказал я ему как ночные стопы делал и как все происходило быстро и интересно и с какими людьми в Болгарии встречался интересными.

Вот за такими разговорами и пролетело наше совместное путешествие до Монтаны. Тут ему вправо а мне прямо нужно было. Хорошо, что до центра города довез.

В центре Монтаны – рынок – одни продавцы, выставили стулья перед своими развешенными товарами и сидят кучками воркуют друг с другом. Меня увидели с рюкзаком идущего. Остановился посмотреть какую-то фигню, как тут же подскочила одна и скидку на эту фигню предложила. Отказался я. Зачем она мне.

Зашел перекусить в заведение – оставил 5 лева за суп и кюфте с кебабчами.

Нужно было дальше двигаться по плану.

Вышел на дорогу ведущую в направлении Софии, стою, пытаюсь словить кого-нибудь. Никто не останавливается. Мимо проезжает цыганин со своей цыганкой на телеге, запряженной вонючей лошадью и говорит:

- Тут никто не остановит – дальше иди к заправке.

- Понятно,-отвечаю,- спасибо, друг.

Цыганка тычет в бок своему мужу – давай говорит подвезем человека и приглашают меня в телегу. Класс, в цыганской телеге я не ездил еще за время моих путешествий. Еле-еле забрался, рюкзак забросил и едем, разговариваем. Он мне о жизни своей повествует, толково так, даже интересно, псувает на правительство, уважает Ельцина, болтаем о том, о сем. Вывез он меня на край Монтаны – там заправка Лукойла. За что ему большое мерси. Цыгане – тоже люди.

Стоял минут 20, тормозит легковая машина, за рулем чел болгарский из середнячков. Взял меня и оказалось, что он практически в Русе едет-но через Врацу и Ботевград. По длинной трассе, чтоб по короткой и корявой машину не бить. Мне – то все равно, главное ехать а не пешком передвигаться. Забросил рюкзак и вперед, помчались мы. Я начинал свое путешествие с Ботевграда и опять туда вернулся, сделав колечко уехал в сторону Русе. Опять разговоры, длинные и интересные. Драйвер, как оказалось, в Италии работает, налаживает сети компьютерные для автомобилей – что такое так и не понял – заработок отличный у него, а тут в Болгарии жена живет в Монтане и мама в деревеньке около Русе – куда и направляется он с подарками, с Аппенин привезенными. Скорость под 200, летим как угорелые, виляем между редкими машинами, Алонсо и Шумахер в одном стакане, я только за ручку держусь, да и пристегнулся на всяк случай. Скорость – это жизнь, понимаю, но чтоб так быстро жизнь летела – мне непривычно.

Высадил он меня в городе Бяла, что в 60 километрах от Русе, и умчался в сторону своей деревни.

Темно, вписчик в Русе ждет. Никто на трассе не останавливает. Дошел до автогары, спрашиваю, когда и что есть до Русе. В 19-30 евро один последний автобус сельский, который из Габрово по деревням народ собирает. Времени есть 40 минут. Осмотрел микрогородок Бяла. Ничего интерсного, обычный провинциально Болгарский городишко.

Автобус, как ни странно, точно по расписанию пришел, в нем никого, кроме водителя. Стал пассажиром и за 3 лева довез он меня в Русе.

Добавить комментарий

Январь 22, 2009

Недвижимость-ремонт и санация

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 9:41 дп

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

200 тысяч панельных квартир в Софии ждут ремонта

Вот она – ниша для толкового предпринимателя строителя-ремонтника. Около полмиллиона человек, проживающих в 200000 квартирах ждут ремонта. Капитального ремонта а не просто замазать дыры. Часть денег на ремонт будет выделяться из казны, из фондов по энергосбережению. Но все равно делать ремонт нужно. Если есть у кого «руки золотые» – то работы ему надолго хватит. В основном требуют ремонта «советские» здания 70-х годов постройки. Типовых совковых проектов. Такими домами застроены спальные районы Софии.

Есть даже программа ремонта таких домов с 2005 по 2015 года, но что-то мало эффективно она работает и нет результата. Скорее всего опять растащили все деньги по карманам чиновники. Но дома продолжают стоять и рушатся помаленьку. Если примут стандарты для проживания такие как в других странах Евросоюза, София, да и Болгария в целом опять на «кукан» экономический попадет – все равно заставят переделывать все.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Болгарские зарисовочки

Рубрика: Разное — ushakoff @ 9:13 дп

Жаркая зима в Софии.

Новый рекорд вчера -21 января, был поставлен в Болгарии.

В городе Велико Търново температура была 19 градусов выше нуля. В Софии тоже кстати потеплело крепко и 12 градусов сегодня синоптики обещают. По всей стране почки набухли. Весна уже идет. А в горах снег лежит. В Банско ждут мировых горнолыжников, в феврале мировое первенство будет по скоростному спуску. Вообще в Болгарии спорт любят и уважают. От мала до велика в парках и бегают – джоггеры – и прыгают и в футболы играют всякие. Приятно видеть, что вместо бухания тупого, после зарплат своих европейских, люди стремятся к спорту, детей приучают, секции полны, разные секции. Теннис в особом почете. Теперь вот и болгарка Пиронкова заблистала на верхних строчках чемпионатов. Раньше сестры Малеевы были уже там, а сейчас у них свой теннисный клуб со своим защищенным брендом.

Ну а о футболе я промолчу, не так как тиффози итальянские ведут себя болгарские болельщики, но близко – близко к этому. Когда матч проходит в Софии, полиция напрочь перекрывает улицы около стадиона Васил Левски, ставят живую цепь из себя и внимательно проверяют взглядами намерения болельщика или фена. Шмонают при входе на трибуны очень тщательно – алкоголь – табу. Вот фанаты и вливают в себя перед проходом на трибуны огненные жидкости – и балдеют хмельные на трибунах. Драки тоже случаются, не так уж и редко – Синие Красных долбят и наоборот. Синие (ФК Левски) Красные (ФК «ЦСКА»). Противостояние это синих и красных уже несколько десятилетий длится. Верхние строчки национальных чемпионатов они попеременно занимают – как республиканцы и демократы на выборах в штатах американских.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Январь 19, 2009

Недвижимость Болгарии. Анализ небольшой

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 1:17 пп

Недвижимость в Софии. Что теперь? Квартира за 55000 евро в собственность.

Анализ болгарской прессы в вопросе недвижимости – аренды, купли-продажи и других вариантов применения знаний и умений привел к таким выводам:

Первое – стоимость м2 в городах колеблется, но сильно не меняется и в связи с постоянным спросом (так как селяне из деревень в города едут) рассчитывать на падение более мощное чем случилось – уже не стоит. Цена на квартиры и объекты бизнеса в городах, в крупных городах больше, постоит постоит и полезет вверх. И еще – хорошее и качественное дешевым не бывает. Отличие видно в стоимости домов из кирпича (что выше) от Итонга – газосиликатного материала – что соответственно ниже. В Софии средняя стоимость массовых сделок, независимо от того – кирпич ли Итонг ли – составляет 800-900 евро за м2. несмотря на то, есть и сделки по 6000 евро за метр (эксклюзивы полные), есть сделки и по 50 евро за метр – в цыганских поселениях. Цыгане тоже живые и у них свои рынке недвижимости, даже и в Софии. Районы Факультета и Филипповцы и еще несколько райончиков столицы– их вотчины со своими правилами жизни и всем остальным.

В Софии например в престижном и безцыганском районе Бъкстон, дом с видом на Витошу, кирпичный и со всеми необходимыми экстрами, стоит 850 евро за метр и еще и со строителем договориваться можно о формах и способах платежа. Цена реальная. Потому как если построил и продает один – то вариантов попасть точно в цель и не переплатить больше. Никто не станет заманивать смотреть сотню объетов, чтобы заработать на комиссии. Строитель построил дом – начинает продавать. Построил за свои деньги и получает себе.

Второе – недвижимость на море тоже будут всегда покупать, но идет уклон в сторону полностью обставленных как мебелью так и техникой компалексов. Покупать бетонную коробку и заморачиваться с обстановкой и ремонтом – нет желания никакого у покупателей, они готовы заплатить и получить только ключ, открыв дверь – погрузиться в уют. Но тут вопрос – уют уюту рознь, и болгары никак не могут создать истинное жилье, чтоб можно было предложить покупателю. Все равно найдется какая то шнига, с которой болгарин сэкономил и которая (эта деталь) будет портить общую картину.

Из всех вариантов моря, апартаментов предлагаемых – мне по душе пришлось «Елените» , которую предлагает фирма «Болгарский Дом». Вариант 101 – в каталоге – посмотрите сами. Соотношение цена-качество соблюдено в реальном своем виде.

Третье – горы реки и поля. Внутренняя Болгария другими словами. Но тут для того, чтоб понять – рассматривания одной карты Болгарии мало, хоть и по Гуглу. Нужно самому быть внутри этой самой Болгарии и ощутить то место, в котором есть желание жить – на пенсии или нет.

Домики от 5000 евро – реальность и сегодняшнего дня. Практически во всех частях и сторонах Болгарии есть такие варианты. И не просто сарай разваленный, а реальный дом со всем необходимым, только туалет может быть на улице. Приезжайте и смотрите сами. По телефону и по интернету не рассказать и не показать. Тем более что спасать деньги нужно быстро.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Январь 18, 2009

Франчайзинг в Болгарии

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 4:11 пп

Франшизы-франшизы в Болгарии.

В прессе болгарской зачастили объявления о продаже франшиз, или возможности «лечь под франшизу». Не только болгарские компании предлагают этот сетевой бизнес, но и монстры мирового класса пришли в страну.

Компания SUBWAY – практически первая американская компания которая предложила франчайзинг своим клиентам, ведет активную рекламную кампанию в Болгарии. Инвестиции небольшие и торговля огромными сэндвичами может принести прибыль франчайзеру.

Потом компания SHORTCUT – тоже американец – лидер в быстрой городской доставке корреспонденции в рамках города, области и страны – тоже предлагает в Болгарии за 400000 лева свойю франшизу.

Компания STARBUCKS – сеть американских кофеен открыла первую свою в Софии, и не факт, что на этом остановится она. Кроме того есть тут еще с пяток мировых кофейных брендов, которые делят Софию на части.

Работают тут уже давно и успешно франшиза болгарского происхождения но с итальянским названием – FORNETTI – минибулочки такие веселенькие с наполнителями разными предлагает. Для начала бизнеса нужно всего-то 4 -5 м2 площади с окном на тротуар, и 220 вольт сеть. Все остальное – печи для выпечки, сырье, униформу и рекламу – дает владелец франшизы. Эта сеть уже заполнила практически всю Софию. Сам покупаю булочки эти у них – ничего так – вкусные, особенно с вишней мне нравятся.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Январь 17, 2009

Автостоп по Болгарии.часть 1.София-Видин

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 4:41 пп

Первый в 2009 году автостоп по Болгарии.

София-Видин. Часть первая

Начать новый год с автостопа – мысль замечательная, по – моему. Пришла ко мне она спонтанно и вот, отпраздновав все, что можно, посмотрел карту и выбрал маршрут на неделю передвижения своего.

Остановился на осмотре северной Болгарии – по Дунаю и городам придунайским – Видин, Монтана, Плевен, Русе, Разград, Силистра, Добрич. И дальше вниз по морю – Варна, Бургас и Несебр. Потом в Софию.

Побродил по сайтам вписчиков – Хоспиталити и Кочсерфинг, нашел вписки практически в каждом городе, в которых собирался побывать, написал письма, дал телефоны.

Вперед. Из Софии проблем никаких, вышел на трассу в сторону Варны, полчаса стоял при морозце легком и застопил микроавтобус, движущийся в Ботевград.

Трасса прелестная, народу нет никого – праздники, а молодой водила, чуточку цыганской наружности вез какие то продукты из Софии в Ботевград. Всего час езды и 65 километров пройдено.

В Ботевграде высадил меня на автовокзале. Осмотрелся, посмотрел расписание. Время было 11 часов, а следующий автобус в сторону Врацы только в 14-00 ожидался. Ждать конечно не хотелось. Купил воды и сандвич на автовокзале, сьел и выдвинулся в сторону трассы на Врацу. От автовокзала совсем недалеко выезд из города. Пересечение не такое уж активное, но успел застопить маршрутку, которая по деревням местным народ развозит. Полная селян болгарских была, набита под завязку, а тут я в красном пуховике и с рюкзаком 85+15 литровым. Еле – еле втиснулся.

Говорю – «На стоп еду. Денег не дам».

Отвечает мне водитель – «Не проблема, высажу в идеальном для стопа месте».

Что он и сделал впоследствии.

Деревеньки колоритные проезжали от Ботевграда до села Новачене (где и вышел я). Народ в деревнях только в центрах тусуется. Обязательно есть кафешка и все мало-мальски трезвые жители сидят там – внутри, пьют кофе – пиво – ракию, смотрят ТВ и активно обсуждают споря о разных проблемах. Так и в Новачене. Зашел погреться в такое кафе. Все на меня посмотрели. Я спросил про то, про се, поговорил немного, заказал одно кофе (30 стотинок или 5 рублей) сел погрелся. Через полчаса вышел – прошелся по селу. Красивое, богатое, отклонение на крепость Урвич увидел и памятник воинам-освободителям (естественно нашим). Дошел до конца села. Встал на удобном месте и начал стопить. Фуры пролетали мимо, около часа простоял. Потом одна легковая останавливается и берет меня. О счастье – прямо до Видина едет. Куда мне и нужно было добраться до конца дня.

Водитель оказался главным аудитором представительства мировой компании Moodys в Болгарии и едет с проверкой в Видин. Мой ровесник оказался и сам тоже стопит иногда по Болгарии, особенно летом и по горам, как и я шастает. Летим по пустой трассе, города и деревни пролетают. Хотел вначале в Монтане выйти, но решил на обратном пути все равно через нее поеду и посмотрю. Хотя я уже бывал там разок.

Пролетели Врацу потом 40 км до Монтаны. И осталось от Монтаны до Видина 110 километров. Остановились в городке Димово – перекусили шкембе и кюфтетами, которые любезно оплатил мой попутчик, и от чего я не отказался. Доехали к 18-00 в Видин, где я вышел в центре города, прогулялся по набережной Дуная, зашел в интернет-кафе и написал по скайпу вписчику – Георгию Гергиеву. На Хоспиталити нашел которого.

Вписка просто прелесть – Георгий сам байкером крутым оказался, забрал меня от ЖД вокзала, привез домой,поселил на кухне. Прикольно так было видеть – стоит печь турецкая, дрова, топит, жара, и Wi-Fi дома. Сам он еще и недвижимостью торгует. Супруга его – Диана приготовила ужин – все исключительно Болгарское и обалденно вкусное. Посидели часок, и в 22-23 пришли спать. Георгий оставил мне Ноут с интернетом, чтоб я мог написать если нужно. Уснул я в натопленной кухне на диване, а часа в 3 ночи все тепло выветрилось и страшный холод меня разбудил. Натянул я полар, залез в свой спальник и под два одеяла – только так и согрелся и уснул опять.

Утром Георгий довез меня до выезда в сторону Лома, к бензиностанции Шелл, на краю Видина. Идеальное местечко для моего дальнейшего стопа.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»

Единственный проект по эмиграции в Болгарию и Евросоюз

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Добавить комментарий

Январь 15, 2009

Недвижимость Болгарии. София.

Рубрика: Без рубрики — ushakoff @ 3:11 пп

Недвижимость в Софии от строителя. Квартира 55000 евро

София – центр, София – столица Болгарии. Море Черное хорошо, горы болгарские тоже, но вся активная жизнь течет в столице любого государства и Болгария не исключение.

Кризис в строительстве вымыл в рынка компании – однодневки и маленькие фирмочки, остались основные игроки в Софии и в Болгарии. Такие компании строили и строят, строят без кредитов за свои деньги, и проблема падения спроса над предложением для них не так сильна, как для тех компаний, которые полностью кредитовались.

Квартал «Монастырские Ливади» – район «Витоша». Маленький трехэтажный домишко с 20 квартирами, из которых 8 штук на третьем этаже – двухуровневые, в подвале – гараж подземный, вид на Витошу, ток, свое, вода и газ – инсталляции все установлены, крыша готова, двери окна вставлены, осталось утепление внутреннее – Изолоном, и все. Дом кстати – кирпичный и капитальный – не какой нибудь газосиликатный – продумано все по уму. Магазин внизу и парихмахерская с соляриями всякими. Сдача май 2009 года.

Дом этот, точнее квартиры в этом доме только сегодня начали продавать по цене 850 евро за метр2. Продает застройщик и оформляет сделки его нотариус – значит экономите на комиссии риелторов ( от 3 до 10%) и на разных других выплатах. Цена окончательная, рассрочка возможна, идеальных частей, которые влияют на стоимость квадратного метра не так много – всего около 2-3% от общей площади квартиры. Размеры квартир от 65 до 100 м2. подземная стоянка для машины на каждую квартиру – бесплатно.

Квартира в 65 м2 стоит 55250 евроденег (2300000 рублей) купить можно по паспорту заграничному и не заморачиваться с открытием фирмы в Болгарии.

Квартира в 100 м2 соответственно стоит 85000 евроденег.

Дизайн интерьера, мебель (польскую, итальянскую или испанскую по желанию) и все остальное необходимое – тоже компания подберет по Вашему вкусу.

Местечко реально красивое и интересное, коммуникативное и практически в центре Софии.

Ссылки по теме: «Эмиграция и жизнь в Болгарии. ВНЖ,ПМЖ,Пенсия

Ссылки по теме: «Путешествия по Болгарии, отдых, море, горы»

Ссылки по теме: «Неизвестная Болгария.Ванга,тайное,мистика,эзотерика»

Ссылки по теме: «Разные зарисовки страны Болгарии»